Компания «СКС-Модуль» осуществляет производство и монтаж блочно-модульных зданий «под ключ» на всей территории РФ. Мы осуществляем полный цикл работ: от разработки проекта до отделки и наполнения зданий мебелью, сантехникой и т.д. Гарантируем профессиональный подход и доступные цены выполняемых работ.
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам прямо сейчас по телефону +7 (383) 258-88-83 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы.
Блочно-модульные здания (БМЗ) – это разновидность быстровозводимых конструкций. Такие здания монтируются из готовых модулей полного заводского изготовления и поставляются на строительную площадку в виде готового домокомплекта.
1. Архитектура
Большинство блочно-модульных зданий имеет типовую архитектуру: установленные встык блоки габаритной длиной до 12 метров, габаритной шириной до 3,5 метров, габаритной высотой до 3,5 метров. При этом внутренние боковые стены блоков могут отсутствовать, что позволяет получать пространство без перегородок, и варьировать размер внутренних помещений. Как правило, это здания коридорного типа – коридор тянется по всей длине здания, а помещения расположены вдоль него, но возможно возводить блочно-модульные объекты и с другой планировкой.
Этажность БМЗ обычно не превышает 3-х, что обусловлено несущей способностью конструкций и фундаментов, однако площадь их при этом может быть весьма значительной.
2. Конструкция
Упрощенно конструкцию БМЗ можно представить как металлический каркас, на котором закреплены ограждающие конструкции. Однако конструкция блочно-модульных зданий у разных производителей отличается:
- Степенью заводской готовности: от готовых объемных блоков (с отделкой и коммуникациями, и даже установленной на заводе мебелью) до так называемых транс-паков (объемные модули из них собираются уже на месте строительства объекта).
- Материалом ограждающих конструкций (клееная сэндвич-панель или сэндвич-панель поэлементной сборки).
Соответственно, время и объем монтажа таких зданий на строительной площадке существенно различаются – здания из готовых объемных конструкций возводятся значительно быстрее и требуют меньше ресурсов на монтаж. А для зданий с низкой заводской готовностью на площадке строительства собирается сначала металлический каркас, на который монтируются стеновые и потолочные панели. Такая технология напоминает каркасно-панельную и потребует выполнения на месте значительной доли отделочных работ, монтажа инженерных сетей и других внутренних работ.
Несущую функцию в БМЗ выполняет металлический каркас. В случае поставки на площадку объемных конструкций, собственный металлокаркас имеет каждый отдельный блок. В случае сборки здания из панелей – металлокаркас собирается отдельно, и уже на него монтируются сэндвич-панели.
Блочно-модульное здание может состоять всего из одного модуля (в этом случае его заводская готовность составит почти 100%).
3. Инженерные коммуникации
Блочно-модульное здание может быть подключено к существующим инженерным коммуникациям, как и любое другое. Однако, в силу большой востребованности возведения таких зданий в «полевых» условиях, они часто имеют автономные инженерные системы.
Отопление у зданий с высокой автономностью обычно организовано с помощью электрообогревательных приборов – маслонаполненных или конвекторов, а также тепловых завес и теплых полов. Холодное водоснабжение осуществляется автономно от емкости для хранения воды или централизованно (от скважины, при необходимости через систему очистных фильтров, или центрального водопровода), а горячее – с помощью проточных или накопительных водонагревателей. Канализация выводится в септик.
4. Монтаж
Блочно-модульные здания не требуют капитальных фундаментов при монтаже, и могут устанавливаться на облегченные фундаменты, плитное основание или на выровненную площадку. Это существенно снижает объем строительных работ на площадке и потребность в средствах механизации.
Монтаж БМЗ ведется слесарным способом, без использования сварки. При монтаже объемных блоков они устанавливаются встык и скрепляются между собой, затем стыки закрываются специальными нащельниками. Наружная отделка носит декоративный характер и придает зданиям более привлекательной вид.
5. Эксплуатация
Блочно-модульные здания, подобно капитальным зданиям, проектируются с учетом климатических условий будущей эксплуатации: температур наиболее холодной пятидневки, ветровой и снеговой нагрузки и т.д. При этом такие здания устойчивы к сейсмическим нагрузкам и обладают высокой пожарной безопасностью.
По комфорту блочно-модульные здания удовлетворяют всем современным требованиям и ничем не уступают капитальным зданиям.